Indsigelse mod opsigelse — Anfægt din udlejers opsigelse
Opret et professionelt indsigelsesbrev mod din udlejers opsigelse. AI'en udarbejder din indsigelse ifølge § 574 BGB med begrundelse for urimelig byrde.
Vigtige tips
- Enhver lejer kan gøre indsigelse mod en ordinær opsigelse, hvis lejemålets ophør udgør en urimelig byrde (§ 574 stk. 1 BGB) — dette gælder også ved opsigelse til eget brug
- Indsigelsen skal være skriftlig og modtaget af udlejeren senest 2 måneder før opsigelsesfristens udløb (§ 574b stk. 1 BGB)
- Udlejeren skal i opsigelsesbrevet informere dig om din indsigelsesret og form- og fristkravene (§ 568 stk. 2 BGB) — mangler dette, kan du stadig fremsætte indsigelsen under retssagen
- Byrde-grunde omfatter: høj alder, sygdom, handicap, graviditet, skolepligtige børn, langvarig forankring i lokalsamfundet, ingen passende erstatningsbolig på rimelige vilkår
Opsigelsesfrist
Indsigelsen skal skriftligt nå udlejeren senest 2 måneder før opsigelsesfristens udløb (§ 574b stk. 1 BGB). Eksempel: opsigelse til 30. juni — indsigelse skal være modtaget senest 30. april. Har udlejeren ikke informeret dig om din indsigelsesret, kan indsigelsen stadig fremsættes under en udsættelsessag (§ 574b stk. 2 BGB).
Sådan fungerer det
Beskriv
Beskriv i almindeligt sprog, hvad De ønsker at skrive.
AI opretter brevet
Vores AI genererer et professionelt brev i DIN 5008-format.
Underskriv & Modtag
Underskriv digitalt og modtag den færdige PDF via e-mail.
Ofte stillede spørgsmål
Mod hvilke opsigelser kan jeg gøre indsigelse?
Indsigelse ifølge § 574 BGB er mulig mod enhver ordinær opsigelse fra udlejeren — herunder opsigelse til eget brug og udnyttelsesopsigelse. Ved øjeblikkelig opsigelse (f.eks. for betalingsmisligholdelse ifølge § 543 BGB) gælder indsigelsesretten ikke. En velbegrundet indsigelse fører til fortsættelse af lejemålet for en bestemt eller ubestemt periode, hvis byrden vejer tungere end udlejerens interesser.
Hvad sker der efter indsigelsen?
Efter modtagelse af indsigelsen skal udlejeren beslutte, om han accepterer den eller anlægger en udsættelsessag. Retten afvejer derefter begge parters interesser (§ 574a BGB). Ved berettiget byrde kan retten forlænge lejemålet for en bestemt eller ubestemt periode. Du må forblive i boligen, indtil der foreligger en retskraftig afgørelse.
Hvilke byrde-tilfælde anerkender domstolene?
Domstolene har bl.a. anerkendt følgende byrde-grunde: lejerens høje alder (især fra 80 år), alvorlig sygdom eller plejebehov, handicap, graviditet, forestående eksaminer, langvarigt lejemål (over 20 år) med forankring i det sociale miljø, skolepligtige børn der ville skulle skifte skole, og et anspændt boligmarked uden rimelig erstatningsbolig. En samlet byrde-vurdering foretages altid i det konkrete tilfælde.
Flere udbydere
Anfægt en huslejeforhøjelse
Opret et juridisk holdbart indsigelsesbrev mod en huslejeforhøjelse på få sekunder. AI'en kontrollerer de lovmæssige krav og udarbejder din indsigelse efter den tyske civillovbog (BGB).
Anfægt dit varmeregnskab
Opret et professionelt indsigelsesbrev mod et fejlagtigt varmeregnskab. AI'en udarbejder din indsigelse i overensstemmelse med tysk lejeret (BGB).
Skimmel i lejligheden
Opret et professionelt brev til din udlejer med krav om fjernelse af skimmel. AI'en udarbejder din mangelmeddelelse og fristsætning efter den tyske civillovbog (BGB).
Kræv huslejenedsættelse
Opret et professionelt brev om huslejenedsættelse på grund af mangler ved lejligheden. AI'en udarbejder din mangelmeddelelse med nedsættelsesvarsel efter den tyske civillovbog (BGB).
Opret indsigelse mod opsigelse
Opret et professionelt indsigelsesbrev mod din udlejers opsigelse. AI'en udarbejder din indsigelse ifølge § 574 BGB med begrundelse for urimelig byrde.
Opret indsigelse mod opsigelse