Résilier un contrat de location — réglé en quelques minutes
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Conseils importants
- Le délai de préavis est de 3 mois à la fin du mois (légal)
- La résiliation doit parvenir à tous les locataires et au bailleur
- Envoyez la résiliation par courrier recommandé avec accusé de réception
- En colocation, chaque locataire doit résilier individuellement ou donner procuration
Délai de préavis
Le délai de préavis légal pour les locataires est de 3 mois à la fin du mois conformément au § 573c BGB. Les délais plus courts dans le contrat de location sont invalides.
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Questions fréquentes
Comment résilier correctement mon contrat de location ?
La résiliation doit être faite par écrit et signée par tous les locataires. Envoyez-la par courrier recommandé avec accusé de réception au bailleur. Aucune justification n'est nécessaire.
Quel est le délai de préavis pour les locataires ?
Le délai de préavis légal est de 3 mois à la fin du mois. Ce délai est obligatoire — les délais plus courts dans le contrat de location sont invalides. Des délais plus longs (par ex. 6 mois) peuvent être convenus.
Puis-je résilier sans préavis ?
Une résiliation extraordinaire sans préavis n'est possible qu'en cas de défauts graves mettant en danger la santé et non réparés par le bailleur (par ex. moisissures). Fixez d'abord au bailleur un délai raisonnable pour y remédier.
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