Bestrida uppsägning för eget behov — Dina rättigheter som hyresgäst
Skapa ett professionellt invändningsbrev mot en uppsägning för eget behov. AI:n kontrollerar de lagliga kraven och utformar din invändning enligt den tyska civillagen (BGB).
Viktiga tips
- Uppsägningen för eget behov måste konkret ange den berörda personen och det avsedda bruket (§ 573 st. 2 nr. 2 BGB) — vaga uppgifter är otillräckliga
- Den lagstadgade uppsägningstiden beror på hyrestidens längd: 3 månader (upp till 5 år), 6 månader (5-8 år), 9 månader (över 8 år) — § 573c BGB
- Du kan invända enligt § 574 BGB på grund av social svårighet (t.ex. hög ålder, sjukdom, graviditet, brist på alternativt boende)
- Föregett eget behov ger rätt till skadestånd — hyresvärden måste kunna bevisa det faktiska behovet
Uppsägningstid
Invändningen mot uppsägningen för eget behov måste nå hyresvärden skriftligen senast 2 månader före uppsägningstidens utgång (§ 574b st. 1 BGB). Hyresvärden måste informera dig om din rätt att invända i uppsägningen — saknas denna information kan du fortfarande göra invändningen gällande under avhysningsprocessen.
Så fungerar det
Beskriv
Beskriv med vanligt språk vad ni önskar skriva.
AI skapar brevet
Vår AI genererar ett professionellt brev i DIN 5008-format.
Signera & Ta emot
Signera digitalt och ta emot den färdiga PDF:en via e-post.
Vanliga frågor
När är en uppsägning för eget behov ogiltig?
En uppsägning för eget behov är ogiltig om: den berörda personen inte anges konkret, det egna behovet är föregett, uppsägningstiden inte följs, motiveringen är för vag, eller hyresvärden har en ledig alternativ bostad i samma byggnad utan att erbjuda den till hyresgästen (erbjudandeplikt, Bundesgerichtshof, dom av 14.12.2016, VIII ZR 232/15).
Vad innebär invändning på grund av social svårighet?
Enligt § 574 BGB kan du invända mot uppsägningen om avslutandet av hyresförhållandet skulle innebära en svårighet för dig eller din familj som inte kan motiveras ens med beaktande av hyresvärdens berättigade intressen. Svårighetsgrunder är t.ex.: hög ålder, allvarlig sjukdom, graviditet, kommande tentor, brist på alternativt boende eller djup förankring i den sociala miljön.
Vilka uppsägningstider gäller vid eget behov?
Uppsägningstiderna beror på hyrestidens längd: upp till 5 år = 3 månader, 5-8 år = 6 månader, över 8 år = 9 månader (§ 573c st. 1 BGB). Uppsägningen måste vara mottagen senast den tredje arbetsdagen i en kalendermånad och träder i kraft vid utgången av den påföljande månaden.
Fler leverantörer
Bestrida en hyreshöjning
Skapa ett juridiskt hållbart invändningsbrev mot en hyreshöjning på några sekunder. AI:n kontrollerar de lagliga kraven och utformar din invändning enligt den tyska civillagen (BGB).
Bestrida din driftkostnadsavräkning
Skapa ett professionellt invändningsbrev mot en felaktig driftkostnadsavräkning. AI:n utformar din invändning i enlighet med tysk hyresrätt (BGB).
Mögel i lägenheten
Skapa ett professionellt brev till din hyresvärd med krav på mögelåtgärd. AI:n utformar din bristanmälan och tidsfrist enligt den tyska civillagen (BGB).
Kräv hyressänkning
Skapa ett professionellt brev för att kräva hyressänkning på grund av brister i lägenheten. AI:n utformar din bristanmälan med sänkningsavisering enligt den tyska civillagen (BGB).
Skapa invändning mot uppsägning för eget behov
Skapa ett professionellt invändningsbrev mot en uppsägning för eget behov. AI:n kontrollerar de lagliga kraven och utformar din invändning enligt den tyska civillagen (BGB).
Skapa invändning mot uppsägning för eget behov