Invändning mot uppsägning — Bestrida din hyresvärds uppsägning
Skapa ett professionellt invändningsbrev mot din hyresvärds uppsägning. AI:n utformar din invändning enligt § 574 BGB med motivering av oskälig svårighet.
Viktiga tips
- Varje hyresgäst kan invända mot en ordinarie uppsägning om hyresförhållandets upphörande skulle utgöra en oskälig svårighet (§ 574 st. 1 BGB) — detta gäller även vid uppsägning för eget bruk
- Invändningen måste vara skriftlig och nå hyresvärden senast 2 månader före uppsägningstidens utgång (§ 574b st. 1 BGB)
- Hyresvärden måste i uppsägningsbrevet informera dig om din invändningsrätt och form- och fristkraven (§ 568 st. 2 BGB) — saknas detta kan du fortfarande framföra invändningen i domstolsförfarandet
- Grunder för svårighet inkluderar: hög ålder, sjukdom, funktionsnedsättning, graviditet, skolpliktiga barn, långvarig förankring i samhället, ingen lämplig ersättningsbostad till rimliga villkor
Uppsägningstid
Invändningen måste nå hyresvärden skriftligen senast 2 månader före uppsägningstidens utgång (§ 574b st. 1 BGB). Exempel: uppsägning till den 30 juni — invändningen måste vara framme senast den 30 april. Om hyresvärden inte informerat dig om din invändningsrätt kan invändningen fortfarande framföras under avhysningsförfarandet (§ 574b st. 2 BGB).
Så fungerar det
Beskriv
Beskriv med vanligt språk vad ni önskar skriva.
AI skapar brevet
Vår AI genererar ett professionellt brev i DIN 5008-format.
Signera & Ta emot
Signera digitalt och ta emot den färdiga PDF:en via e-post.
Vanliga frågor
Mot vilka uppsägningar kan jag invända?
Invändning enligt § 574 BGB är möjlig mot varje ordinarie uppsägning från hyresvärden — inklusive uppsägning för eget bruk och exploateringsuppsägning. Vid omedelbar uppsägning (t.ex. för betalningsförsummelse enligt § 543 BGB) gäller invändningsrätten inte. En välgrundad invändning leder till förlängning av hyresförhållandet för bestämd eller obestämd tid om svårigheten väger tyngre än hyresvärdens intressen.
Vad händer efter invändningen?
Efter mottagande av invändningen måste hyresvärden besluta om den godtas eller om avhysningstalan väcks. Domstolen väger sedan båda parters intressen (§ 574a BGB). Vid berättigad svårighet kan domstolen förlänga hyresförhållandet för bestämd eller obestämd tid. Du får stanna kvar i bostaden tills ett lagakraftvunnet beslut föreligger.
Vilka svårighetsfall erkänner domstolarna?
Domstolarna har bl.a. erkänt följande grunder för svårighet: hyresgästens höga ålder (särskilt från 80 år), allvarlig sjukdom eller vårdbehov, funktionsnedsättning, graviditet, stundande tentamina, långvarigt hyresförhållande (över 20 år) med förankring i den sociala miljön, skolpliktiga barn som skulle behöva byta skola, och en ansträngd bostadsmarknad utan rimlig ersättningsbostad. En övergripande svårighetsbedömning görs alltid i det enskilda fallet.
Fler leverantörer
Bestrida en hyreshöjning
Skapa ett juridiskt hållbart invändningsbrev mot en hyreshöjning på några sekunder. AI:n kontrollerar de lagliga kraven och utformar din invändning enligt den tyska civillagen (BGB).
Bestrida din driftkostnadsavräkning
Skapa ett professionellt invändningsbrev mot en felaktig driftkostnadsavräkning. AI:n utformar din invändning i enlighet med tysk hyresrätt (BGB).
Mögel i lägenheten
Skapa ett professionellt brev till din hyresvärd med krav på mögelåtgärd. AI:n utformar din bristanmälan och tidsfrist enligt den tyska civillagen (BGB).
Kräv hyressänkning
Skapa ett professionellt brev för att kräva hyressänkning på grund av brister i lägenheten. AI:n utformar din bristanmälan med sänkningsavisering enligt den tyska civillagen (BGB).
Skapa invändning mot uppsägning
Skapa ett professionellt invändningsbrev mot din hyresvärds uppsägning. AI:n utformar din invändning enligt § 574 BGB med motivering av oskälig svårighet.
Skapa invändning mot uppsägning