Rescindir contrato de alquiler — resuelto en pocos minutos
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Consejos importantes
- El plazo de preaviso es de 3 meses hasta fin de mes (legal)
- La rescisión debe llegar a todos los inquilinos y al arrendador
- Envíe la rescisión por correo certificado con acuse de recibo
- En pisos compartidos, cada inquilino debe rescindir individualmente o autorizar a alguien
Plazo de preaviso
El plazo de preaviso legal para inquilinos es de 3 meses hasta fin de mes conforme al § 573c BGB. Los plazos más cortos en el contrato de alquiler no son válidos.
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Preguntas frecuentes
¿Cómo rescindo correctamente mi contrato de alquiler?
La rescisión debe ser por escrito y firmada por todos los inquilinos. Envíela por correo certificado con acuse de recibo al arrendador. No es necesario dar motivos.
¿Cuál es el plazo de preaviso para los inquilinos?
El plazo de preaviso legal es de 3 meses hasta fin de mes. Este plazo es obligatorio — los plazos más cortos en el contrato de alquiler no son válidos. Se pueden acordar plazos más largos (p. ej. 6 meses).
¿Puedo rescindir sin preaviso?
Una rescisión extraordinaria sin preaviso solo es posible en caso de defectos graves que pongan en peligro la salud y no sean subsanados por el arrendador (p. ej. moho). Primero fije al arrendador un plazo razonable para la subsanación.
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